• Home
• Media Outreach
• Hongkong Land dan penyewa ritel mewah akan berinvestasi lebih dari US$1 miliar (HK$7,8 miliar) di LANDMARK, Hong Kong

Jumat, 28 Juni 2024 15:38:00

Hongkong Land dan penyewa ritel mewah akan berinvestasi lebih dari US$1 miliar (HK$7,8 miliar) di LANDMARK, Hong Kong

HONG KONG SAR - Media OutReach Newswire - 26 Juni 2024 - Hongkong Land hari ini mengumumkan "Tomorrow's CENTRAL", rencana mendatangnya untuk berinvestasi lebih dari US$400 juta (HK$3,1 miliar) guna memperluas dan meningkatkan portofolio ritel LANDMARK selama periode tiga tahun. dengan fase pertama dimulai pada kuartal ketiga tahun 2024. Investasi modal tambahan sekitar US$600 juta (HK$4,7 miliar) akan dilakukan oleh penyewa ritel Hongkong Land di seluruh portofolio LANDMARK dalam desain dan pembuatan penawaran baru. Sebagai bagian dari proyek transformasi, 10 destinasi Maison bertingkat kelas dunia akan diciptakan, sehingga menciptakan proposisi ritel mewah yang unik, baik di Hong Kong maupun secara global.
 

John Witt, Group Managing Director Jardine Matheson, menyambut baik proyek transformatif Hongkong Land, yang akan memperkuat status Central sebagai pusat ritel, kuliner, dan bisnis kelas dunia. Proyek ini sejalan dengan upaya jangka panjang Jardines untuk mengembangkan bisnis bersama komunitas, dengan visi untuk menangkap peluang jangka panjang.

Hongkong Land melakukan investasi strategis ini untuk memenuhi permintaan penyewa mewah akan tambahan ruang ritel yang signifikan dan meningkatkan representasi merek di jantung Central, Hong Kong. Destinasi Maison akan menjadi salah satu yang terbesar di dunia, memberikan layanan dan fasilitas luar biasa kepada klien setia dan cerdas LANDMARK. Investasi Grup dan investasi besar dari penyewa ritel strategisnya menggarisbawahi status LANDMARK, Central, dan Hong Kong yang berkelanjutan sebagai salah satu destinasi mewah terkemuka di dunia.
 

Alexander Li, Chief Retail Officer, Properti Komersial, Hong Kong & Makau, Hongkong Land; Michael Smith, Kepala Eksekutif, Hongkong Land; Yang Mulia Michael WONG Wai-lun, GBS, JP, Wakil Sekretaris Keuangan Pemerintah Daerah Administratif Khusus Hong Kong; John Witt, Direktur Pelaksana Grup, Jardine Matheson; dan Alvin Kong, Direktur Eksekutif, Hongkong Land (dari kiri ke kanan) menghadiri acara pengumuman investasi strategis Hongkong Land di LANDMARK dan Portofolio Pusat. Langkah ini bertujuan untuk memperkuat kepemimpinan Grup dalam ritel mewah, mendukung ekspansi global mitra merek globalnya yang terkemuka, dan memanfaatkan meningkatnya permintaan akan barang-barang mewah.

Proyek bersejarah ini akan memperluas pangsa pasar regional dan kepemimpinan Hongkong Land di segmen barang mewah. Hal ini juga akan meningkatkan daya tarik ekosistem Portofolio Pusat bagi para penyewa dan klien melalui peningkatan konsep gaya hidup, kuliner dan ritel, konektivitas, sirkulasi, dan kenyamanan. LANDMARK akan tetap terbuka dan diaktifkan selama periode transformasi sementara proyek diselesaikan secara bertahap.

Michael Smith, Chief Executive Hongkong Land, mengatakan: "Investasi besar yang dilakukan Hongkong Land dan mitra strategisnya tidak hanya merupakan dukungan kuat terhadap peran Central sebagai pusat bisnis dan gaya hidup ikonik kota ini, namun juga menunjukkan kepercayaan kita bersama yang tak tergoyahkan." dalam masa depan Hong Kong sebagai pusat keuangan global."

“Transformasi LANDMARK yang kami lakukan akan memperkuat posisi Portofolio Pusat sebagai salah satu lokasi yang paling diinginkan di dunia untuk tinggal dan bekerja,” tambahnya.

Belanja modal Hongkong Land akan didanai selama tiga tahun dan akan didukung oleh posisi keuangan Grup yang kuat. Pada ^tanggal 31 Maret 2024, gearing adalah 16% dan likuiditas yang berkomitmen (fasilitas tunai dan pinjaman yang belum digunakan) adalah US$3,1 miliar (HK$24,2 miliar). Meskipun akan ada penurunan pendapatan sewa yang bersifat sementara dan moderat selama periode peningkatan, Grup memperkirakan investasi ini akan menghasilkan pertumbuhan yang lebih kuat dalam penjualan penyewa dan pendapatan ritel setelahnya.
 

“Tomorrow's CENTRAL”, rencana strategis tiga tahun Hongkong Land untuk mentransformasi LANDMARK dirancang untuk menciptakan 10 destinasi Maison bertingkat kelas dunia yang akan menawarkan pengalaman luar biasa dan memperkuat Central sebagai destinasi global untuk ritel mewah, gaya hidup, dan bisnis.

Memperluas ruang Maison global dan mendiversifikasi ritel

Tiga destinasi Maison unik dengan tinggi antara dua dan delapan lantai akan dibuat di masing-masing LANDMARK ATRIUM, LANDMARK ALEXANDRA, dan LANDMARK PRINCE'S, sementara satu lagi akan dikembangkan di LANDMARK CHATER, menggandakan area ritel 10 merek mewah menjadi lebih dari 220,000 kaki persegi. . (21.000 meter persegi).

Ruang yang diperbesar ini akan memungkinkan para merek untuk memamerkan rangkaian produk terluas dan menciptakan layanan yang sangat personal bagi Pelanggan Sangat Penting ('VIC') mereka termasuk haute couture, konsep makan malam pribadi, teras luar ruangan, dan salon VIC dengan ketinggian ganda. Peningkatan fasad bangunan yang menarik dan ekstensif akan mengubah lanskap kota Central.

Setelah selesai, LANDMARK akan menampung beberapa ekspresi terbaik dari 10 merek ini di seluruh dunia, dalam jarak kurang dari setengah kilometer persegi. Hongkong Land juga bermitra dengan rumah lelang internasional Sotheby's untuk mengubah apresiasi seni menjadi pengalaman nyata saat ruang pameran canggih Sotheby's seluas 24.000 kaki persegi (2.230 meter persegi) dibuka di LANDMARK CHATER mulai Juli 2024.

Untuk mengakomodasi pertumbuhan area ritel, Grup mengubah dua tingkat terbawah ruang kantor di Prince's Building dan Gloucester Tower serta merelokasi bar dan lobi The Landmark Mandarin Oriental, Hong Kong. Semua penyewa kantor yang terkena dampak diharapkan akan direlokasi di dalam Portofolio Pusat. Hal ini memungkinkan Grup untuk menerapkan potensi penuh dari proyek ini sambil membawa konsep-konsep baru yang menarik ke komunitas kantor kami.

Dengan menjunjung visi holistik dan keunikan Central, LANDMARK akan memiliki penawaran ritel yang terdiversifikasi dengan lebih dari 200 penyewa, yang mencakup merek-merek baru dan lama yang telah menjadi mitra jangka panjang Hongkong Land, beberapa di antaranya eksklusif untuk LANDMARK di Hong Kong.

“Kolaborasi dengan penyewa strategis ini akan membentuk masa depan Central di tahun-tahun mendatang,” kata Alvin Kong, Direktur Eksekutif, Hongkong Land.

“Investasi kami akan meningkatkan dan memperkaya ekosistem Portofolio Pusat kami dan memberikan komunitas pemimpin bisnis internasional dan lokal serta pembeli cerdas dengan penawaran ritel dan kuliner mewah yang tak tertandingi,” tambahnya.

Pengalaman luar biasa dan ekosistem yang diperkaya

Podium ritel LANDMARK akan dikonfigurasi ulang untuk memenuhi permintaan pelanggan akan pilihan gaya hidup yang beragam dan berkualitas tinggi serta untuk meningkatkan pengalaman melalui peningkatan sirkulasi dan konektivitas.

Setelah selesainya proyek transformasi, Portofolio Pusat akan memiliki total sekitar 260.000 kaki persegi (24.000 meter persegi) ruang F&B dan lebih dari 30 konsep F&B baru dan segar termasuk dua restoran baru yang menghadap ke Patung Square di LANDMARK PRINCE'S , dua konsep baru di The Landmark Mandarin Oriental, Hong Kong dan penawaran al fresco baru di LANDMARK ATRIUM. Secara total, LANDMARK akan menampung lebih dari 100 penawaran F&B, termasuk 15 Bintang Michelin dan 1 Bintang Hijau Michelin.

Proyek ini akan lebih mengintegrasikan aset Grup dengan ekosistem Portofolio Pusat melalui akses pejalan kaki tambahan di lantai basement LANDMARK ATRIUM, yang akan menyediakan konektivitas multi-level, dan pengalaman lobi kantor yang ditinggikan untuk Menara Edinburgh dan Menara Gloucester di lantai tiga.

Model untuk TENGAH Seri

LANDMARK adalah rumah bagi Seri CENTRAL Hongkong Land dan mendasari keahlian dan reputasinya dalam menghadirkan kemewahan dan pengalaman gaya hidup luar biasa yang diakui di seluruh dunia.

Dalam empat tahun ke depan, Grup akan meluncurkan empat properti baru di bawah Seri CENTRAL, menambah luas area sewa ritel bersih sekitar 3,703,000 kaki persegi (344,000 m persegi). Proyek Shanghai West Bund Financial Hub akan bergabung dengan LANDMARK sebagai bagian dari pengembangan GLOBAL CENTRAL Grup, yang ditandai dengan lokasi bergengsi di destinasi gaya hidup yang diakui secara internasional yang akan berfungsi sebagai pengembangan ritel global terbaik di kelasnya.

Kepemimpinan keberlanjutan

Grup ini telah menetapkan ambisi keberlanjutan yang spesifik untuk proyek transformasi dengan penggunaan bahan bangunan ramah lingkungan secara ekstensif, termasuk penggunaan 100% beton rendah karbon, 100% bahan baku ramah lingkungan, dan 100% kayu ramah lingkungan. Selain itu, 80% pabrik dan peralatan konstruksi yang digunakan dalam proyek ini akan menggunakan listrik untuk mengurangi emisi karbon.

Setelah selesai, LANDMARK bertujuan untuk mendapatkan beberapa sertifikasi lingkungan, kesehatan, keselamatan, dan kesejahteraan tertinggi termasuk BEAM Plus Interiors, LEED Commercial Interiors, dan WELL, menjadikannya salah satu renovasi properti paling ramah lingkungan di Hong Kong.


LAMPIRAN

Suara Kemewahan: Perspektif Penyewa

Beberapa penyewa mewah utama telah berbagi perspektif mereka mengenai visi bersama untuk transformasi LANDMARK:

“Louis Vuitton bangga menjadi bagian dari proyek visioner bersama Hongkong Land. Selama beberapa dekade, kami telah mengembangkan hubungan khusus dengan klien setia kami di LANDMARK dan kami berharap dapat memberikan mereka pengalaman yang lebih baik di masa depan,” kata Robert Calzadilla, Presiden Asia Utara, Louis Vuitton.

"Dior telah lama menjadi mitra Hongkong Land sejak tahun 1995 dan kami menghargai lokasi kami di jantung LANDMARK ATRIUM. Kami berharap dapat menjadi bagian dari transformasi ambisius LANDMARK ini, memperkuat daya tariknya sebagai salah satu tujuan belanja paling mewah di dunia,” kata Jean-Baptiste Debains, Presiden Asia Pasifik, Christian Dior Couture .

“Energi yang dinamis dan kekayaan budaya Hong Kong selalu menjadi inspirasi bagi kami. Apa yang membuat kota ini begitu istimewa adalah penghormatannya terhadap warisan budaya sekaligus menyambut kreativitas, serupa dengan nilai-nilai Van Cleef & Arpels. Para pembeli di Hong Kong memiliki selera yang tinggi dan keingintahuan yang tulus serta berpikiran terbuka dan menerima konsep-konsep kreatif baru. Hal ini menciptakan suasana ideal untuk menampilkan persembahan artistik yang unik,” kata Julie Clody Medina, Presiden, Asia Pasifik, Van Cleef & Arpels .

“Hongkong Land telah menjadi mitra utama Grup PRADA sejak kami membuka gerai pertama kami di Asia Pasifik lebih dari 30 tahun yang lalu di LANDMARK, yang merupakan bukti kolaborasi jangka panjang, dan kehadiran strategis Grup di destinasi mewah tersebut. berbagi visi yang sama, yang tujuan utamanya adalah memberikan pengalaman pelanggan yang luar biasa, dengan layanan yang disesuaikan dengan pelanggan mewah yang selalu berubah,” kata Giulio Brini, Managing Director Prada Asia Pasifik.

“LANDMARK telah lama menjadi lokasi global utama bagi Tiffany & Co. Kami sangat antusias untuk menjadi bagian dari transformasi ini bersama Hongkong Land, dan memiliki rencana ambisius untuk menciptakan pengalaman baru yang tak terlupakan bagi klien kami di Hong Kong,” kata Maxence Kinget, Presiden Tiongkok Raya dari Tiffany & Co.



Tanah Hongkong
Hongkong Land adalah grup investasi, manajemen dan pengembangan properti yang terdaftar di bursa efek. Didirikan pada tahun 1889, bisnis Hongkong Land dibangun berdasarkan keunggulan, integritas, dan kemitraan.

Grup memiliki dan mengelola lebih dari 850.000 meter persegi. perkantoran utama dan properti ritel mewah di kota-kota utama Asia, terutama Hong Kong, Singapura, Beijing dan Jakarta. Properti-propertinya menarik perhatian perusahaan-perusahaan dan merek-merek mewah terkemuka di dunia.

Portofolio Grup di Central Hong Kong mewakili sekitar 450.000 meter persegi. dari properti utama. Ini memiliki luas lebih dari 165.000 meter persegi. ruang perkantoran bergengsi di Singapura sebagian besar dimiliki melalui usaha patungan, empat pusat ritel di daratan Tiongkok, termasuk pusat ritel mewah di Wangfujing di Beijing, dan 50% kepemilikan di kompleks perkantoran terkemuka di Jakarta Pusat. Grup ini juga memiliki sejumlah proyek residensial, komersial, dan serba guna berkualitas tinggi yang sedang dikembangkan di kota-kota di Tiongkok dan Asia Tenggara, termasuk 43% kepemilikan di lahan seluas 1,1 juta meter persegi. proyek serba guna di West Bund, Shanghai. Anak perusahaannya, MCL Land, adalah pengembang perumahan mapan di Singapura.

Hongkong Land Holdings Limited didirikan di Bermuda dan memiliki pencatatan utama di Bursa Efek London, dengan pencatatan sekunder di Bermuda dan Singapura. Aset dan investasi Grup dikelola dari Hong Kong oleh Hongkong Land Limited. Hongkong Land adalah anggota Grup Jardine Matheson.

Tentang LANDMARK
LANDMARK mewakili lambang pengalaman belanja dan gaya hidup mewah papan atas. Menggambar dari kekayaan warisan yang dimulai pada tahun 1904 – LANDMARK saat ini adalah tujuan belanja mewah dari portofolio Central Hongkong Land termasuk 4 bangunan ikonik yang terhubung, LANDMARK ATRIUM, LANDMARK ALEXANDRA, LANDMARK CHATER dan LANDMARK PRINCE'S. LANDMARK menawarkan sekitar 208 toko dan restoran terbaik, semuanya terhubung dengan jembatan penyeberangan. Dari fesyen dan aksesoris kelas atas hingga jam tangan dan perhiasan, dari kehidupan mewah hingga kecantikan dan dandanan, dari masakan internasional hingga santapan gourmet autentik, LANDMARK menghadirkan pengalaman berbelanja terbaik bagi pelanggan yang cerdas.

Situs Resmi:  https://www.landmark.hk/en
Facebook Resmi: facebook.com/Landmark.hk/
Instagram Resmi: @landmarkhk

Penerbit bertanggung jawab penuh atas isi pengumuman ini.

Tagar: #HongkongLand

16 jam lalu

Apical Perkuat Komitmen Bangun Masyarakat Berkelanjutan Lewat Program Ekonomi, Pendidikan, dan Lingkungan

Komitmen di bidang pendidikan turut diwujudkan melalui penyaluran ratusan buku bacaan kepada SD Negeri 05 Kelurahan Lubuk Gaung pada April 2026. Bantuan tersebut diharapkan mampu m

20 jam lalu

Rutan Dumai Tanamkan Disiplin Sejak Hari Pertama, Warga Binaan Baru Diajak Jaga Kebersihan dan Ikuti Pembinaan

Usai menerima pengarahan, seluruh warga binaan baru bersama petugas melaksanakan gotong royong membersihkan blok hunian dan lingkungan sekitar Rutan Dumai. Kegiatan ini menjadi wuj

kemarin

Erwin Sitompul: Data Kemendagri Tegaskan MBG Tak Gerus PAD Riau, Justru Hemat APBD hingga Rp45 Miliar

Erwin berharap seluruh pihak mengedepankan data dan fakta dalam menyikapi berbagai informasi yang berkembang, sehingga tidak memunculkan persepsi yang keliru di tengah masyarakat.

2 hari lalu

Terbukti Unggul Dalam Inovasi, Pertamina Patra Niaga Kilang Dumai Sabet 3 Juara di APQ Awards 2026

Inovasi yang dikembangkan tidak lagi hanya berfokus pada efisiensi biaya, tetapi juga pada peningkatan keandalan operasi, keselamatan kerja, keberlanjutan lingkungan, dan pengemban