Akuisisi dan reposisi properti hotel, menghadirkan konsep desain dan branding baru yang menargetkan kelompok pelanggan yang belum dimanfaatkan, untuk memaksimalkan nilai aset dan laba atas investasi

Meluncurkan platform untuk ekspansi Garne r di Jepang dan Asia-Pasifik, dengan fokus pada segmen wisatawan kelas menengah yang berkembang pesat yang mencari akomodasi berkualitas tinggi dengan harga terjangkau di kawasan prima lokasi

TOKYO, JEPANG - Media OutReach Newswire - 18 Maret 2024 - Axe Management Partners ("Axe Management"), sebuah perusahaan investasi real estat Pan-Asia, hari ini mengumumkan penyelesaian akuisisi tiga properti hotel dari CapitaLand Ascott Trust ("CLAS" ) senilai JPY10,7 miliar (sekitar US$75 juta).

Abhijay Sandilya (Direktur Pelaksana - Jepang & Mikronesia, IHG), Sam Lau (Pendiri dan Mitra Pelaksana, Axe Management), Elie Maalouf (CEO, IHG), Gary Kwok (Pendiri dan CEO, Axe Management), Kenneth Macpherson (CEO - Eropa , Timur Tengah, Asia dan Afrika, IHG).

Axe Management dan IHG Hotels & Resorts ("IHG") akan bekerja sama untuk meluncurkan merek hotel Garner baru di luar Amerika Utara, termasuk menetapkan konsep desain dan branding serta pekerjaan renovasi. Dengan strategi penjualan, pemasaran, dan operasional yang ditargetkan, para mitra berencana untuk memberikan pengalaman tamu yang berbeda dan lebih baik, sehingga menciptakan kesan unik yang bertahan lama terhadap hotel. Ditargetkan untuk dibuka pada Q4 2024, masing-masing dari ketiga hotel tersebut akan memiliki karakter desain tersendiri dengan fasilitas yang nyaman, menawarkan pengalaman menginap yang nyaman bagi para tamu dan pilihan utama di segmen kelas menengah premium.

Ketiga properti hotel tersebut, yang saat ini dikenal sebagai WBF Honmachi, WBF Kitasemba East dan WBF Kitasemba West, memiliki total lebih dari 500 kamar dan GFA seluas sekitar 10.000 meter persegi. Lokasinya terpusat di distrik utama Honmachi Osaka, dekat dengan stasiun Metro Osaka, dan dalam jarak berjalan kaki ke kawasan komersial dan kawasan pariwisata Shinsaibashi yang terkenal. Dua stasiun terminal terbesar Namba dan Umeda berada dalam dua pemberhentian di jalur Midosuji, dan stasiun Shin-Osaka Shinkansen hanya berjarak lima pemberhentian. Future World Expo 2025, resor dan kasino terintegrasi pertama di Jepang, dan Universal Studios berjarak sekitar 25 menit perjalanan dengan kereta api.

Dari kiri ke kanan, WBF Honmachi, WBF Kitasemba Timur dan WBF Kitasemba Barat

Gary Kwok, Pendiri dan CEO Axe Management, mengatakan: "Kami sangat gembira dengan akuisisi portofolio hotel luar biasa ini dengan potensi nilai tambah yang sangat besar. Dengan fleksibilitas dalam strategi reposisi, kami akan menginvestasikan belanja modal lebih lanjut dan memanfaatkan kemampuan pengembangan dan operasional kami. untuk mentransformasikan aset-aset ini, menciptakan produk yang melampaui ekspektasi, mendorong kinerja, dan membuka potensi sebenarnya."

Sam Lau, Pendiri dan Managing Partner, Axe Management, mengatakan: "Kami memperkirakan peluang menarik akan muncul di wilayah tertentu di Jepang dan Asia dalam beberapa bulan mendatang. Jepang memiliki momentum yang kuat dan kami berharap hal ini akan terus berlanjut di masa mendatang. Investasi ini menggarisbawahi komitmen kami kepada Jepang, di mana kami berencana untuk mengerahkan lebih banyak modal dan melakukan akuisisi lebih lanjut dalam waktu dekat."

Karena lokasinya yang strategis dan dekat dengan kawasan CBD dan wisata utama, hotel-hotel ini siap memenuhi permintaan bisnis dan rekreasi dari pengunjung domestik dan internasional. Menurut Organisasi Pariwisata Nasional Jepang, jumlah wisatawan yang datang ke negara tersebut pada kuartal keempat tahun 2023 telah melampaui jumlah sebelum pandemi, meskipun jumlah perjalanan wisatawan asal Tiongkok masih lebih dari 60% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2019, dimana mereka merupakan kelompok wisatawan yang datang ke negara tersebut terbesar. . Peningkatan permintaan yang stabil dan berkelanjutan diperkirakan terjadi pada tahun 2024 dan 2025 yang akan mendukung pertumbuhan permintaan di masa depan. Selain itu, CBRE dan STR menunjukkan ADR dan RevPAR ^[1] telah melampaui level tahun 2019 yang menunjukkan momentum industri yang kuat. Faktor-faktor utama ini antara lain mendorong rekor volume investasi ke sektor perhotelan Jepang pada tahun 2023, baik dari investor domestik maupun internasional.



Tentang Mitra Manajemen Axe
Axe Management Partners, dengan kantor di Tokyo dan Hong Kong, adalah perusahaan investasi real estat kelas multi-aset Pan-Asia yang mengkhususkan diri dalam pengembangan, peluang nilai tambah, dan situasi khusus. Axe Management didirikan oleh para pemimpin visioner yang membentuk tim yang dilengkapi dengan pengalaman real estat selama puluhan tahun berdasarkan rekam jejak bernilai miliaran dolar yang terbukti dalam proyek dan investasi di berbagai wilayah. Axe Management berdedikasi untuk mencari peluang investasi yang unik, memanfaatkan wawasan regional yang mendalam untuk memberikan investor akses terhadap usaha berpotensi besar yang seringkali berada di luar jangkauan pasar yang lebih luas. Dengan tren jangka panjang yang mendorong pertumbuhan di segmen pasar regional yang unik, Axe Management menciptakan nilai yang signifikan dari strategi dan kemitraan yang ditargetkan di seluruh Asia.

Penerbit bertanggung jawab penuh atas isi pengumuman ini.

Tagar: #AxeManagementPartners